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主要設施

  • 25 間客房
  • 頂樓天台
  • 每日客房清潔服務
  • 圖書館
  • 自助洗衣
  • 行李寄存

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 需預約飯店外停車場車位

鄰近景點

  • 位於江南
  • COEX 會展中心就在附近
  • 宣陵公園就在附近
  • 奉恩寺就在附近
  • COEX Mall就在附近
  • 蠶室棒球場就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 首爾體育中心就在此區域
  • 蠶室綜合運動場就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 首爾塔就在此地區


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【香港《文匯報》本報財經組╱整理報導】

2016年「黑天鵝」不斷,資本市場大幅波動,香港的IPO金額及新股上市宗數雖然分別較2015年減少25%及3%,但仍以約1950億(港元,下同)的總集資額,蟬聯全球新股上市集資額首位,大幅領先第二位的上交所近800億元。展望今年,市場預料香港可維持2016年的成績,集資額將微增至2000億元,新股宗數亦微增至120檔,當中更有4檔至5檔集資額逾百億元的「巨無霸」赴港,香港可維持全球集資額三甲位置。

安永亞太區上市服務主管合夥人蔡偉榮預期,2017年香港新股集資額可達約2000億元,與2016年相若。2017年「巨無霸」新股包括互聯網金融及跨國企業。雖然當中有企業涉及同股不同權的爭議,或影響其上市進度,但他個人認為監管當局不應為了個別企業,改變現行的上市架構。

中石化分拆上市料可成事

德勤亦預期,2017年內地金融服務機構將繼續成為香港IPO市場的主角,醫療及醫藥行業、航空服務、科技、傳媒和電訊行業,以及海外公司預計將會是IPO市場的重心。

綜合市場消息,多個大型新股計劃今年登陸港交所,為香港2017年蟬聯全球集資王地位提供彈藥。其中,中石化分拆旗下業務的巨型IPO,料可成事。外電消息指,中石化考慮2017年分拆零售分支在香港獨立上市,集資最多120億美元,將是繼2010年10月上市的友邦保險之後最巨型新股。

另外,阿里巴巴的關聯公司螞蟻金服,其今年赴港上市的計劃亦料掀起關注。事關該公司希望以同股不同權形式上市,勢將掀起市場爭議。與此同時,螞蟻金服的集資額相信也會十分巨大,以其最新一輪融資計,其估價已達600億美元,即約4,680億港元。若其發售25%股份,集資額就達到1,170億元,將會是港股市場歷來第三大的集資額新股。

港滬紐市場2017年大鬥法

不過,蔡偉榮指出,香港2017年能否蟬聯全球新股上市集資額龍頭存有變數。今年若有大型互聯網金融公司改變原有上市計劃,香港的整體集資額就可能出現大幅下調。同時,大陸的IPO額較難預測,因大陸以政策主導,目前有600多檔排隊上市的新股,若全獲開綠燈,上交所則有機會佔領榜首位置。若原計劃赴港的大型新股轉往美國上市,則會將香港踢出三甲位置。

德勤中國全國上市業務組聯席領導合夥人歐振興則預測,今年港、滬、紐約市場將蟬聯IPO集資額三甲。當中紐交所因為去年經歷美國大選,市場充滿眾多不明朗因素,預期未來消信用卡訂飯店優惠>訂房網推薦十送一化相關因素後,紐交所2017年的表現有機會優於2016年。

工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部表示,被繼承人再轉繼承的財產,如在死亡前5年內已繳納過遺產稅者,得不計入遺產總額;至於在死亡前6至9年內者,則按年遞減扣除80%、60%、40%與20%的遺產價額,避免同一筆財產一再課稅而加重納稅義務人負擔。

中區國稅局解釋,依現行《遺產及遺贈稅法》規定,同一筆財產如在短期內連續繼承,其遺產稅可按死亡前5年、死亡前6~9年,有減免繳納規定。

舉例來說,被繼承人甲君於2006年死亡,遺有土地價值3,000萬元、房屋價值350萬元及存款100萬元,其遺產稅經核定並繳清後,該筆土地與房屋由配偶乙君繼承。若乙君於2007年死亡,則該筆繼承自甲君的財產,屬於死亡前5年內繼承、且已繳納過遺產稅的財產,所以全數可不計入乙君的遺產總額。

但若乙君於2015年死亡,則前開財產屬死亡前9年內繼承的財產。而乙君死亡時,該筆再轉繼承的土地價值3,200萬元、房屋價值300萬元,遺產價值合計為3,500萬元,則計算被繼承人乙君的遺產稅,得依規定扣除20%的價額700萬元。

另官員提醒,申報遺產稅時常見幾種錯誤或疏漏,例如在除權息交易日後繼承之上市櫃股票、勞工死亡時領取的勞工個人退休金,均須列入遺產申報。

至於未上市櫃且非興櫃公司資產中的土地或房屋,若帳面價值低於公告土地現值或房屋評定價格者,須調整估價。

此外,被繼承人死亡前2年內贈與配偶的財產,亦視為被繼承人的遺產;但如被繼承人利用躉小型家庭旅館繳方式投保壽險,須經稅捐稽徵機關就投保的保單性質、動機、經濟狀況及時程等項判斷,若藉此達到死亡時移轉財產目的並規避遺產稅,則仍應併入遺產總額課稅。

官員也呼籲,被繼承人死亡後始經法院判決確定為其所有土地,應自判決確定日起6個月內補申報遺產稅,如有正當理由不能如期申報者,可以書面申請延期3個月,如置之不理會遭補稅處罰。

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